協助業主於工程前、中、後期及完工後監督施工品質;並且可遴選績優包商及減少工程成本上的浪費,施工期間監督過程降低風險,完工後專業驗收以維護業主的最大權益。
營建管理
● 建築經理公司承作「營建管理」在工程進行中
能提供下列服務:
(一)、工程施工前:經檢討圖說文件,事先發現施工時可能存在之問題,並予以解決,避免施工造成本浪費、停頓失敗等損失,詳細估算並慎選廠商,以確保施工品質及控制成本。
1. 檢討工程內容系統及規範
2. 檢討施工計劃及進度
3. 圖說文件估算
4. 協助選擇廠商及辦理分包
(二)、工程施工中:經工程進度監控、品質監控及安全監控可確保工期正常,工程品質優良,工地安全無虞,避免延誤、失敗、傷亡等事件發生而造成額外損失。
1. 工程進度及品質管制監控
2. 變更設計之檢討
3. 檢討施工圖、施工計劃、材料計劃
4. 工地安全、衛生管制
(三)、工程完工後:協助業主驗收結算;發生驗收修復問題時,協助業主辦理以減少業主損害及維護業主信譽。
1. 驗收結算
2. 使用管理及維護檢討
建築管理能對業主帶來那些利益