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- 公司電話 02-8978-6262
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協助業主完成興建個案，從不動產價值的評估，新推建案計畫，工程造價的估審到銷售計畫，全面營建管理協助業主跟銀行來成就最完美的建案。全面掌控建案投資的可行性
分析協助銀行及業主成就完美的建案
為了確保雙方權益及交易完成，於合約成立同時成立專用帳戶，過程可確保買方確實收到產權的移轉，賣方安全地收到價金。以契約鑑證、信託帳戶管理做到：
賣方確實收到買賣價金
買方確實收到產權移轉
以公正客觀的第三者判定不動產的合理價格
可委託本公司進行土地價格評估或工程造價評估，以確保融資標的客觀價值。
透過財務稽核，審查資金流動與建商財務狀況，定期向業主銀行報告專戶收支狀況並嚴格監控。
專款專用．確保營建資金
公司會派人至工地勘查，確實了解工程完成進度。
出具工程進度查核款報告書通知融資銀行撥款。
對於施工工期，得以隨時掌握。
工程進度查核
即使未請款，本公司也會每兩個月派人至工地進行進度查核，通知銀行工程進度。
協助業主於工程前、中、後期及完工後監督施工品質；並且可遴選績優包商及減少工程成本上的浪費，施工期間監督過程降低風險，完工後專業驗收以維護業主的最大權益。
營建管理
● 建築經理公司承作「營建管理」在工程進行中
能提供下列服務：
(一)、工程施工前:經檢討圖說文件，事先發現施工時可能存在之問題，並予以解決，避免施工造成本浪費、停頓失敗等損失，詳細估算並慎選廠商，以確保施工品質及控制成本。
1. 檢討工程內容系統及規範
2. 檢討施工計劃及進度
3. 圖說文件估算
4. 協助選擇廠商及辦理分包
(二)、工程施工中:經工程進度監控、品質監控及安全監控可確保工期正常，工程品質優良，工地安全無虞，避免延誤、失敗、傷亡等事件發生而造成額外損失。
1. 工程進度及品質管制監控
2. 變更設計之檢討
3. 檢討施工圖、施工計劃、材料計劃
4. 工地安全、衛生管制
(三)、工程完工後:協助業主驗收結算；發生驗收修復問題時，協助業主辦理以減少業主損害及維護業主信譽。
1. 驗收結算
2. 使用管理及維護檢討
建築管理能對業主帶來那些利益
不動產信託及資金信託配合融資銀行，對於個案土地於完成抵押設定後以信託法律變更起造人為我方，並以信託控管名義設立信託專戶，目的使工程完工降低銀行債權風險。
代辦履約保證手續
興建過程中案件發生無故停工之風險，協助續建期間所有工程進行降低無法完工之風險，期間所有的費用再不影響相關權益人下以處分信託財產抵充。
續建承諾
● 於該案無故停工一定時間或累積停工達一定期限，經本公司催告30天仍未見復工，經融資銀行同意，本公司將逕行接管本案，協助續建完工期間所產生之工程款及相關費用，在不影響地主及相關人權益，處分信託財產抵充。
公司經由專業土地分析並代理銷售建立公平安全的市場交易，協助清理處分業務，主要在降低施工過程中的風險，順利完工交屋給購屋者。
不動產之買賣或其它清理處分
公司自接受地主委託之後，將完整提供從規劃，財務計畫、建築設計、營造興建、地政法規、市場銷售等最專業的土地分析專業服務，提供業主完整正確的土地使用知識。
其他業有關業務之諮詢及顧問事宜
本公司接受業主委託，從取得土地，做規劃設計、市場預測、行銷預測、施工新方法、建築新技術、資訊、財稅、法律、地政等各方面一般及專業服務，提供業主完整正確的土地使用知識。
臺億建築經理股份有限公司是業界中都市更新最專業的代理實施者，專案輔導與整合都更流程，協助住戶完成理想家園之願望。
都市更新相關業務
向政府申請各項獎勵值，除了讓基地可以蓋的比政府管制的多以外，還可以有稅賦的減免。
成立後每半年，皆須有所有權人一半以上出席開會等相關規定須遵從。
但實施者由本公司擔任，建築完成後之建物仍規所有權人所有。
設立時間：設立於民國 78 年 6 月
負 責 人 ：紀玉枝
資 本 額 ：新台幣 2 億元整
營業項目：興建計劃審查、契約鑑證、不動產評估及徵信、
工程進度查核及營建管理、代辦履約保證手續、財務稽核、
不動產之買賣或其他清理處分、其他有關業務之咨詢及顧問事宜
員工人數：35人
公司地址：台北市中山區松江路87號十樓之三
公司電話：02 ) 8978 6262
公司傳真：02 ) 2508 0806 辦公區一隅
